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新北环状线昨(20)日启动试乘,乡林集团董事长赖正镒表示,台商回流加上环状线启动,将让新北市充满工业区的「新店、三重、新庄」,三个黑乡行政区房市大翻身。▲赖正镒说,台商回流加上环状线启动,新北黑乡「新庄、三重、新店」三区房市将要大翻身。(图/记者陈韦帆摄影)赖正镒说,新北市延续去年84,962笔土地交易移转热度,选后房市持续升温,建商加大囤地脚步,而大台北可塑性最高的区域,就是「新庄、三重、新店」三区。赖正镒解释,在土地资源不足状态下,老旧閒置厂区土地,因可塑性高且基地面积大,往往带动区域行情改写新高,而这三区就是台北房市中,最具备老旧厂地开发题材的区域,势必成为各方资金未来三年的卡位热点。▲赖正镒认为先啬宫区域值得期待。(图/记者陈韦帆摄影)乡林不动产研究室表示,与台北市仅有一桥之隔的「三重区」,一直是许多台北市民众购屋跨区的优先选择,而近日三重浮现一些老字号资产股閒置土地开发案,以先啬宫区域味全三重新燕厂土地旧址,总销金额预估达450亿元,创下全台厂办推案金额的新纪录最受瞩目,加上近年群光电子等各大龙头进驻该区,值得期待。另外,「新庄区」部分,位于捷运头前庄站附近的东元新庄旧厂区1.12万馀坪土地住商开发,在环状线开通后,也可望注入活水。▲新店裕隆城虽迟迟未有公开进度,但广大腹地依然是值得瞩目的区域。(图/记者陈韦帆摄影)「新店区」则以裕隆旧厂的「裕隆城案」,虽然一波三折,至今仍未正式开卖,但逾1.4万坪的超大规模开发案,在环状线开通后,依然是当地最受瞩目的房市代表。屋比房屋总监陈杰鸣表示,去年台湾房市交易量能稳步攀升,市场普遍都认为与台商回流投资金额不断攀升有关,而这股台商回流投资潮直接带动商办、土地、厂办(工厂)等商用不动产交易热度大幅提升,实价统计,2019全年交易金额就高达约兆元,金额相当惊人。由于企业回流投资,优先带动的是土地、厂房、办公等产品,后续势必衍伸到住宅的需求,目前双北三重、新庄、新店等台商回流设厂热区,未来周边房市发展将值得期待。陈杰鸣建议,资金充裕或有企业自用需求者,可优先布局商办、厂办类的产品,另外,资金较有限的一般民众,可挑选潜力地区的住宅进场,未来较有机会享受到区域发展加速的增值效果。

有民众在淡水一间公寓楼下,目击到一只熊大面壁罚站一个多小时,看起来有点可爱又有点可怜。附近居民说,之前也看过他,是个很青涩的男孩,疑似是要给喜欢的女生一个惊喜。警方事后则在脸书幽默回应说,熊大已经找到他的朋友离开了,感谢大家关心。▲熊大在骑楼下呆站。(图/翻摄自戏说淡水脸书)可爱的熊大在台上卖力跳舞,萌萌的模样真的好可爱,大人小孩通通都被征服了,但是这只熊大你怎么了?▲熊大站在公寓楼下形单影只。(图/翻摄自戏说淡水脸书)站在公寓楼下形单影只,看起来有些落寞,还有一点手足无措,网友说「谁知道他犯了什么错?罚站快一小时了,天气冷怎么还不回家啊?」目击民众:「他就站在左边这个角落正前方,他像木头一样站着,都不讲话,我就看好年轻喔,就是很青涩的一个小男孩,很好笑的是,我先生就跟他开玩笑说,你要不要追女朋友?是要我帮你追吗?」熊大出没的地点就在淡水北新路,邻居说他之前也来过,疑似要给喜欢的女生一个惊喜,迟迟没等到人,只有一旁店家客人的小孩陪伴孤独的他。员警则在底下幽默回应「熊大已经找到他的朋友离开了,感谢您的关心。」▲员警在贴文底下幽默回应。(图/翻摄自戏说淡水脸书)大大的布偶一出现,女主角还没回过神,已经被求婚;捷运站外的亲友部队还不够,再来一只可爱的拉拉熊加持,吸睛率百分百,至于成功率就不一定了。民众:「我觉得如果我也喜欢他的话,我会觉得超级感动的,就是在楼下等我这么久,又这么可爱。」民众:「可是我觉得有点太,就是有点想逼着女生接受他,就是装可怜的感觉。」▲布偶装穿脱不易。(图/翻摄自戏说淡水脸书)布偶装虽然外型讨喜,但穿脱不易,还很闷热,只能说淡水熊大真的用心良苦。(李依庭整理)

玩偶传情?「熊大」萌罚站模样惹人疼 网友:犯什么错面壁

新北市工厂多?赖正镒:环状线助攻、黑乡房市大翻身了!易发游戏下载

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