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曾被讥水货状元 如今他拥4间公司

新北环状线强势通车,河南快3遗漏数据统计即便沿线房价近3年呈现修正态势,但仍有深耕在地许久的建商看好,加码推案布局。新锐建商科达机构在今(22日)年终感恩尾牙指出,科达机构与代销业者海悦国际共同合资经营的「海研建筑」,规划今年将在上新庄地区推出双建案,总销约30亿元,积极布局机场捷运与环状线沿线。▲新庄副都心一带有机场捷运及环状线通行,建商加码猎地推案。(图/记者蔡佩蓉摄影)科达机构董事长赖建程为七年级新锐企业家,从2012年开始,在新庄区经营5间东森房屋科达门市,被封为「新庄房仲王」,每年可达总销20至30亿元。2016年跨足建商并投资东森建设,在新北三重仁义段重划区推出首案「日日东森」,2019年快速完销。2019年科达机构携手代销业海悦国际,合资经营「海研建筑」,在新庄塭仔圳重划区、机捷A3新北产业园区站插旗猎地,预计今年推出双建案。科达机构董事长赖建程表示,海研建筑第1季将推出首案「新庄海悦花园」,总销约15亿元,主力2至3房产品,此外今年也评估在桃园机捷A3新北产业园区站周边推出第2案,总销约15亿元。针对2020年房市,赖建程说,随着总统大选结束,房市可望春暖花开,自2018年下半年开始,首购、换屋族等自住客出笼,2019年刚性需求买盘、台商回流推升土地、住宅、豪宅等交易大增,目前市场仍以自住为大宗需求,仍多以价格为购屋主要考量,交易主力在中小坪数成屋物件、低总价新案,预估今年会仍持续。至于买卖移转栋数交易量,可望如近3年皆以5至8%、每年1至2万栋移转量增加的趋势,也意味2020至2023年交易量将大放异彩,3年后有机会挑战35万栋指标。也看好新庄、三重一带的乡林集团董事长赖正镒认为,板桥、淡水和新庄等三地,近年一直都是新北市房产交易最热门的前3名,交通方便且重大建设资源很集中。他表示,在土地资源日益不足的北台湾,老旧閒置厂区土地,因可塑性高且基地面积大,往往带动区域行情改写新高,新庄、三重、新店等三地是新北房市最具备老旧厂地开发题材的区域,势必成为各方资金未来3年的卡位热点,今年将持续在新庄副都心与头前重划区、二重疏洪道重划区等,寻觅新土地开发新案。▲科达机构董事长赖建程(左二)为七年级新锐建商。(图/记者蔡佩蓉摄影) 

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