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装潢纠纷又一桩!一名郑小姐在台北市文山区购买五楼中古屋,透过好友推荐,找了装修业者罗男进行装修工程,不料罗男收45万前款后,不仅桶破厕所,由于诸多疑点让郑女到住宅消保会申诉,而罗男还对郑女说「告我啊!」▲郑小姐花2千馀万买的房屋,至今仍是拆除到一半的状况。(图/住宅消保会提供)郑小姐接受《三立新闻网》采访,她说「因为在文山区花了2千多万,买了40多坪5楼公寓,由于需要装修在11月27日跟罗男签订合约,总工程款为150万元,包括拆除、装修、管线配置等设计;在29日时就已经先支付45万,付费后罗男不愿提供任何图像、文字形式的说明。」她表示,这样不仅无法想像完工结果,材料部份罗男也直接购买,并未先与她沟通,例如前后阳台的铝窗,罗男只说专业名词「花格铝」,款式、设计都未说明,等郑小姐提问时,先说可以调整,事后又反悔说「工厂已经做好,所以无法调整。」郑小姐无奈表示「罗男都不沟通,半推半就下自己就被迫使用,这个铝窗报价下来就是20馀万。」▲罗男桶破楼下天花板,不仅未先告知郑小姐,还想要郑小姐支付修缮全额。(图/住宅消保会提供)之后罗男施工期间,进行拆除作业时,造成楼下4楼邻居的天花板剥落,却也未当下告知郑小姐,5天后罗男才告诉郑小姐,自称已与4楼达成维修协议,并要求郑小姐支付修缮全额。郑小姐说「当下真的不懂,因为罗男说拆除就会有这种状况,所以希望我支付全额,但我觉得罗男应该先提醒可能的邻损,我才能决定要不要进行拆除,所以与他协议各付一半修缮费用。」▲郑小姐发现罗男未申请装修许可,也没有向瓦斯公司申请管线变更。(图/住宅消保会提供)事后郑小姐越想越不对,打电话向罗男口中的协作厂商联络,才发现建筑师没有收到申请装修许可的钱,所以并未申请;瓦斯公司也无申请变更管线纪录,留的电话也不是该区域瓦斯公司,郑小姐最后只好求助住宅消保会。住宅消保会创会理事长吴翃毅说「第一次协调罗男有到场,当下与罗男协议取消合约,但罗男提出要申请部分费用,郑小姐希望罗男提出单据为依据,双方达成协议后,约好第二次协调解决,但第二次协调日期到,罗男就未到场了。」▲吴翃毅说,该合约对于屋主相当不利。(图/住宅消保会提供)住宅消保会协助检视合约内容,发现签订竟是不平等条约,违约的罚则对业者有利却对屋主非常不利,屋主须先支付预付款,若未履行,业者即没收此预付款,而业者违约罚金只是总额的千分之一,最多只罚30天。吴翃毅指出,业者在东窗事发后诸多推讬,除了合约内容有问题外,像是装修导致的邻损,在法理上都是装修业者需要负责,而罗男在弄坏4楼天花板后,要求郑小姐支付全额,虽然协议后变成各付一半,实际上也不是正确的结果。▲调阅财政部资料,该公司目前状况为「非营业中」。(图/翻摄自财政部经济入口网)记者多次联系罗男,但罗男电话皆转接语音信箱,但根据财政部经济入口网资料显示,该公司负责人确实为罗男,但状态已显示「非营业中」。吴翃毅说,很多屋主装修时,会透过网路或亲友推荐,而最常发生的状况是业者自己说「放心啦!我做了20~30年」、「曾经装修某豪宅」或「某名人的家就是我装修的」,诸如此类的说法,取得屋主信任。最后他建议「预防胜于治疗」,所以屋主应当做好自我保护的观念,装修一定要签好合约书,合约书还必须含有详细设计图,以及明确的估价单等缺一不可,若要更完整的保障也可以至住宅消保会申请住保信讬服务,借以确保交易价金安全及施工品质。

拆房子就收45万?女装修千万屋 竟遇「非营业中」业者

内地新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例截至今日傍晚6时增至217宗,其中武汉198宗,北京5宗,广东省14宗;疑似病例有7宗,分别来自四川,云南,上海,广西及山东。国家主席习大大对新型冠状病毒感染的肺炎疫情作出重要指示,强调要把人民群众生命安全及身体健康放在第一位,坚决遏制疫情蔓延势头。新华社报道,习大大作出重要指示,湖北武汉市等地近期陆续发生新型冠状病毒感染的肺炎疫情,必须引起高度重视,全力做好防控工作。目前正值春节期间,人员大范围密集流动,做好疫情防控工作十分紧要。各级党委和政府及有关部门要把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,制定周密方案,组织各方力量开展防控,采取切实有效措施,坚决遏制疫情蔓延势头。要全力救治患者,尽快查明病毒感染和传播原因,加强病例监测,规范处置流程。要及时发布疫情信息,深化国际合作。要加强舆论引导,加强有关政策措施宣传解读工作,坚决维护社会大局稳定,确保人民群众度过一个安定祥和的新春佳节。国务院总理李克强作出批示,各相关部门和地方要以对人民群众健康高度负责的态度,完善应对方案,全力以赴做好防控工作,落实早发现、早报告、早隔离、早治疗和集中救治措施。加快查明病毒源头和感染、传播等机理,及时客观发布疫情和防控工作信息,科学宣传疫情防护知识。做好与世界卫生组织、有关国家和港澳台地区的沟通协调,密切协作形成合力,坚决防止疫情扩散蔓延。根据习大大指示和李克强要求,国务院联防联控机制1月20日召开电视电话会议,对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作进行全面部署。国家卫生健康委成立新型冠状病毒感染的肺炎应对处置工作领导小组,指导地方做好疫情应对处置工作。湖北省等有关地方进一步落实属地责任,采取切实有效措施,坚决做好疫情防控各项工作。建立时间:1919更新时间:1950

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