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环状线试营运 新店十四张加速发展

为配合新北市长侯友宜所提出的「捷运到哪里、都更到哪里」政策,新北市地政局积极办理土地开发繁星计画,其中,「新店十四张(B单元)区段征收区」因位于环状线十四张站及施工中的安坑线交会处,未来发展将能带动地区建设。捷运环状线在19日起免费试营运,预计农历年后正式通车,为推动捷运三环六线建设计画,并配合捷运建设及周边地区发展需求,地政局积极进行土地开发繁星计画。 由于环状线沿线还有新北产业园区、头前庄、十四张站及央北重划区等大型土地开发区,配合以大众运输发展为导向(TOD)的都市发展策略后,将能活化地区经济发展及捷运建设。新北市城乡局综规科长陈柏君表示,TOD都市发展策略是让捷运站周边150至300公尺范围的住宅区或商业区土地,发展商办、住宅、饭店等,最高可获得50%增额容积,但须提供托老托幼、社宅等公益空间。增加容积率后,不仅能吸引更多厂商进驻,有利于促进捷运周遭地区的经济发展,还能透过开发效益挹助捷运建设。陈柏君指出,目前第一期发布的21个场站,包括环状线的中和站及新埔民生站等双捷运交会站,还在6个月的缓冲及宣导期,最快3月1日将开始接受TOD申请案件。而第二期的35个场站,包含环状线剩下的12个站,将在1月31日发布,并开始6个月的缓冲及宣导期,最快8月1日接受申请案件。而针对位于环状线十四张站及安坑线交会处的「新店十四张(B单元)区段征收区」,将规画延续推案热络的央北区征案,以优质住宅区为本,并配合捷运周遭规画设置商业区。地政局表示,此区将预留大量公设用地,包含一座近6公顷的公园用地,并邀请居民、公民团体及相关领域人士共同规画,盼打造大汉溪以南指标性的大型特色公园。为加速此区发展,已从2019年起进行工程设计及地上物查估作业,开发完成后将结合周边的新店高中、阳光运动公园、宜家家居等,打造就学就业、办公、购物、游憩的宜居空间。新店十四张(B单元)区段征收区开发完成模拟图。图/新北市地政局提供 分享 facebook 新店十四张(B单元)区段征收区开发位置图。图/新北市地政局提供 分享 facebook

责任编辑:曹曹

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